Investissement locatif clé en main à Paris 

L’investissement locatif reste un type d’investissement plébiscité. Mais dans les grandes villes à forts potentiels comme Paris, rien n’est gagné d’avance. Pour bien se lancer, de nombreux investisseurs se font accompagner et choisissent l’investissement locatif clé en main à Paris. Une sage décision ou non ? Éléments de réponse dans la suite.

Investissement locatif clé en main à Paris : bonne idée ?

Avec ses casquettes de ville universitaire, intelligente, romantique, lumière, Paris se hisse au rang des meilleures villes où faire un investissement. Elle est même en tête de liste. Mais le marché n’est pas équilibré. L’offre est faible et la demande en logement est forte. Ce qui facilite le rendement, si l’investissement est bien fait.
Mais il faut dire que cet avantage est un inconvénient quand on cherche à se positionner. En effet, le marché immobilier attire de nombreux investisseurs, mais l’offre n’y correspond pas toujours.

Une tension immobilière sans précédent

Investir à Paris est difficile. La raison ? Elle est bien simple. L’offre ne satisfait pas la demande. Le prix de l’existant augmente donc sans cesse. Ces dix dernières années, le prix du m² a plus que triplé. Le constat se fait dans le neuf comme dans l’ancien.

Malgré le ticket d’entrée très élevé, les investisseurs (surtout étrangers) ne se laissent pas faire. Pour avoir une bonne opportunité (même dans l’ancien), il faut en baver. Les propriétaires vendent au plus offrant et la vente se fait en un temps record.

Dans cette grande métropole mondiale, les professionnels du secteur sont plus chanceux. Ils ont plus de facilité à acheter un bien immobilier. Si vous n’êtes pas familier du secteur, alors autant se faire accompagner pour être sûr de la rentabilité.

Une gestion intégrale de l’investissement locatif

L’investissement locatif clé en main à Paris est sans aucun doute le meilleur choix. Vous déléguez entièrement la gestion au professionnel. Ce dernier fait l’accompagnement selon vos besoins et tient compte de votre budget. En dehors de sa capacité à trouver des biens en un temps record, l’entreprise s’occupe de tout.
Alors que l’accès à un financement se révèle être un parcours de combattant, le gestionnaire négocie et trouve facilement un accompagnement. Une fois le financement obtenu, l’agence s’occupe de tous les travaux de rénovation et d’aménagement. Ces derniers se font dans les plus brefs délais. Une fois le bien remis à neuf, l’entreprise s’occupe de la sélection des locataires et de la gestion locative.

Où faire un investissement locatif clé en main à Paris ?

Que ce soit clé en main ou non, il y a des zones plus propices que d’autres à l’investissement locatif à Paris. Les arrondissements et quartiers à Paris n’ont pas le même niveau de rentabilité et certains se prêtent plus à un investissement patrimonial.

Le choix dépend de vos objectifs et principalement de votre budget. Il faudra chercher du côté des 18e, 19e et 20e pour une bonne rentabilité. De nombreux quartiers dans ces arrondissements sont en pleine croissance. Les 10e, 11e, 12e, 13, 14e, 15e et 16e et 17e arrondissements sont aussi à recommander en termes d’investissement locatif. Toutefois, tous les quartiers ne se valent pas dans ces arrondissements. Travailler avec un professionnel sera donc utile pour faire un bon choix.